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超50城推住房以旧换新政策
2024年05月05日19:24 来源:西本资讯
摘要:住房“以旧换新”的城市仍在增加,澎湃新闻统计,截至目前,至少52个城市推出“以旧换新”相关政策。
住房“以旧换新”的城市仍在增加,澎湃新闻统计,截至目前,至少52个城市推出“以旧换新”相关政策。就城市量级而言,上海深圳已经加入,广州则是“正向开发商摸查、收集相关意向”。 就形式而言,“以旧换新”的途径也更丰富,主要涉及四类。
最初的模式为,提前锁定新房房源并优先出售旧房的“代售购新”模式;二是回购方式,有城市用财政补贴鼓励房企收购旧房以达到卖新的效果、国企收购用作保障房、政府收购用作安置房;三是,为活跃购房市场,部分城市专门出台“以旧换新”的配套措施,给予购房者专属优惠、定向取消“限售”等。 最为独特的当属“肇庆”模式,无需卖房即可“换新”。具体而言,在“以旧换新”的基础上,广东省肇庆市首次提出“旧转保”,即存量房屋持有人可以通过“旧转保”的形式交由政府统租,由此获得政府指定机构支付的一定年限租金,并将其全部用于购买商品房。(澎湃新闻)
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