观点争鸣

中信证券:未出险房企行业基本面逐步改善

2023年11月09日08:30   来源:西本资讯
摘要:展望未来,对于未出险房企而言,行业基本面逐步改善,信用风险正在逐步出清;对于舆情环绕的房企而言,其“燃眉之急”更需依靠股东支持,特别是地方政府股东的支持

中信证券研报指出,2023年以来地产债市场信用风险反复,而10月混合制房企的舆情进一步扰动市场。本周万科股东支持落地使得市场吃下“定心丸”。展望未来,对于未出险房企而言,行业基本面逐步改善,信用风险正在逐步出清;对于舆情环绕的房企而言,其“燃眉之急”更需依靠股东支持,特别是地方政府股东的支持。

无论是承接相对低质项目改善企业现金流,还是市场化购入债券提升市场信心,均可抽丝剥茧地切实改善房企信用资质,从而实现债务风险的化解。总而言之,地产风险的至暗时刻已过,虽然从“资质修复”到“行业康复”仍需时间,但对于秃鹫投资者而言,当前存在显著价差的地产债已显露参与价值。

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