观点争鸣

分析师：下半年5年期以上LPR报价有可能单独下调

2023年08月01日05:09   来源：西本资讯
摘要：我们判断，下半年5年期以上LPR报价有可能单独下调，总的目标是引导房地产行业尽快实现软着陆。这对下半年稳增长和防风险都具有重要意义

据上证报，东方金诚首席宏观分析师王青预计，接下来可能出台的措施包括：在因城施策原则下，适度放宽包括一线城市部分区域在内的限贷限购措施，各地普遍加大公积金购房支持力度，在全国范围内加快推进“带押过户”模式、激活二手房市场，以及进一步引导居民房贷利率下行，乃至适度下调存量房贷利率等。

“我们判断，下半年5年期以上LPR报价有可能单独下调，总的目标是引导房地产行业尽快实现软着陆。这对下半年稳增长和防风险都具有重要意义。”易居研究院研究总监严跃进表示，此次国常会没有提及房地产“市场面”，而是开门见山直指“政策面”。这其实是要求各地明确“优化房地产政策是当前一大任务”，各地政策定位要清晰、政策优化要主动、政策发布要及时。“8月份各地会加快出台房地产相关政策，尤其是购房政策等内容。” 严跃进认为。

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