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北京2宗宅地挂牌出让

2023年03月23日21:01   来源：西本资讯
摘要：3月23日，北京2宗宅地挂牌出让，1宗触顶、1宗底价成交，收金约40亿元，总出让面积6.38万平方米

3月23日，北京2宗宅地挂牌出让，1宗触顶、1宗底价成交，收金约40亿元，总出让面积6.38万平方米，总规划建面14.5万㎡，成交楼面均价27617元/平方米，平均溢价率4.43%。

据了解，此次土拍是北京发布“第一轮拟供地出让清单”之后的首场土拍，其中，昌平朱辛庄0028地块刷新了北京土拍市场的热度。

在22日的报名中，朱辛庄地块已完成线上30轮报价，直接触发地价上限12.995亿。42家房企参与争抢，是北京土地市场有史以来企业参与最多的地块，中签率仅2.38%。

最终，该地块由首次进京的外来房企上海大华成功竞得，成交价12.995亿，成交楼面价35475元/平方米，溢价率15%。

数据显示，朱辛庄地块土地面积约1.46万平方米，建筑规模约3.66万平方米；地块容积率2.5，限高80米。配建方面，居住配套商业设施不小于1000平方米、350平方米社区管理服务用房一处。

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