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机构报告：2月中国楼市预期升温

2023年03月03日08:57   来源：西本资讯
摘要：一线城市新房找房热度环比上涨102.8%，上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨均超1倍。二线城市新房找房热度环比上涨91.5%，三四线重点城市新房找房热度环比上涨86.4%

58同城、安居客2日发布的2023年《2月国民安居指数报告》显示，2023年2月全国重点城市新房找房热度环比上涨92%。其中，一线城市新房找房热度环比上涨102.8%，上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨均超1倍。二线城市新房找房热度环比上涨91.5%，三四线重点城市新房找房热度环比上涨86.4%。

从全国新房市场找房热度涨幅来看，昆山、长沙、中山、南宁、嘉兴、无锡等城市领先。

购房者信心也开始恢复。报告显示，2023年2月购房者信心指数为106.7，环比上涨2.3%。有52.5%的购房者认为2023年3月份楼市调控政策的走向将保持稳定，约四成购房者认为2023年3月楼市成交量环比走势将略有上涨。

二手房市场预期也有明显回升。报告指出，2023年2月房地产经纪人信心指数为114.6，环比上涨3%。值得注意的是，在楼市复苏信号频发的情况下，二手房市场活跃度提升。报告显示，2月份全国新增二手房挂牌房源量环比上涨238%。其中，上海和广州新增挂牌房源量环比涨幅超两倍，北京和深圳环比涨幅超1.5倍。湖州、嘉兴、惠州、昆山等城市环比涨幅超5倍。

日前中指研究院发布的数据也显示，2月份百城新房价格结束环比“七连跌”，重点100城新建商品住宅成交面积环比、同比回升均近50%，楼市走稳趋势显现。

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