下游数据
1月份上海新房价格环比领涨
2023年02月17日17:00 来源：西本资讯
综合媒体消息，根据国家统计局于2月16日发布的1月份70城房价数据显示，今年1月，上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅位于全国首位。
据上海链家研究院的监控数据显示，今年1月，上海新建商品房成交8283套，环比下降4%，同比下降28%；成交金额682亿元，环比下降3%，同比下降14%；套均总价823万元/套，环比增长1%，同比增长19%；成交均价70752元/平方米，环比增长2%，同比增长15%。
也就是说，今年1月份，上海新房市场呈现出“量减价增”的特征，“量减”和春节返乡相关，而“价增”的背后一方面是上海需求力的旺盛，另一方面与供应结构相关。
从国家统计局数据来看，虽然上海新建商品住宅销售价格环比涨幅位居第一，但是，从0.7%的涨幅来看仍属于温和上涨。
据上海链家统计数据显示，从今年1月的成交结构来看，90-110平方米的房源占比显著增加，达到58%，较去年同期提升11个百分点；140平方米以上的房源占比16%，较去年同期提升3个百分点；70-90平方米的房源占比下降11个百分点。从总价段来看，400万元以上的房源占比显著增加，较去年同期提升25个百分点，其中400万-600万元和1000万元以上的房源占比分别提升了14个百分点和9个百分点。
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