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2022年全国土地出让收入下降明显

2023年01月03日11:22   来源：西本资讯
摘要：据财政部数据，2022年前11月，国有土地使用权出让收入5.1万亿元。而2020、2021年国有土地使用权出让收入分别为8.41、8.71万亿元。

综合媒体报道，财政部数据显示，今年1-11月，国有土地使用权出让收入51174亿元，比上年同期下降24.4%。

中指院分析师预计，2022年全国土地出让金降幅在三成以上。在土地成交规模方面，克而瑞方面认为，2022年土地市场成交规模同比降幅也在扩大，预计全年降幅约四成，总成交规模将创近十年新低。

克而瑞数据显示，截至2022年12月7日，全国300城土地市场成交建筑面积11.8亿平方米，较2021年同期下降了37%。

与此同时，土地出让收入在连续上涨两年后，2022年也出现下滑。

据财政部数据，2022年前11月，国有土地使用权出让收入5.1万亿元。而2020、2021年国有土地使用权出让收入分别为8.41、8.71万亿元。

土地出让收入的下滑，引发市场对地方土地财政的担忧。中银证券数据显示，2020年、2021年，地方财政对土地财政依赖度分别为44.3%和42.5%。

专家认为，2022年地方对土地财政的依赖度并未减弱，预计依赖度仍保持在40%左右。

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