10月24日，国家统计局数据显示，9月份，70个大中城市中，新房和二手房销售价格环比下降城市分别有54个和61个，比8月份分别增加4个和5个。

此外，各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平，一线城市新房和二手房销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

整体看，9月份楼市仍延续此前的降温态势。诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄表示，进入传统的“金九”月，楼市仍处于探底阶段。不过，9月底中央连出三条重磅利好，政策“组合拳”为楼市注入了信心，促进释放刚需和改善型住房需求，四季度市场有望加速复苏。

楼市连续三个月降温成都、上海领涨

9月份，70个大中城市中，新房、二手房销售价格环比下降的城市数量均较8月份有所增加，这种情况已经连续三个月出现，楼市降温显著。

分城市来看，一线城市新房销售价格环比由8月的上涨0.1%转为下降0.1%，二手房销售价格环比持平。具体看，新房方面，北京、上海均涨0.2%，广州、深圳则分别下跌0.3%和0.5%，二手房也是如此，北京、上海分别涨0.4%、0.5%，广州、深圳分别下跌0.6%和0.4%。

二线城市新房和二手房销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与8月相同；三线城市新房和二手房销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与8月相同。由此来看，二三线城市房价持续稳定。

从领涨城市来看，新房方面，成都、合肥以0.7%的环比涨幅并列第一，杭州、大理等涨幅也较高。陈霄表示，成都楼市在疫情后迅速恢复，再度跃居涨幅首位，涨势强劲。此外，8、9月以来合肥针对烂尾楼等问题进行了两个月的专项治理，取得良好效果，市场信心和购房者预期都有所好转。

二手房方面，上海以0.5%的环比涨幅领跑，北京环比涨幅也达0.4%，位居第二。陈霄称，上海、北京一线城市仍然保持优势地位，在市场整体行情不佳下仍凭借强劲购买力支撑房价稳定，在全国各城市中率先复苏。