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土拍市场平平淡淡，多地规则进一步放松

2022年07月30日06:33   来源：西本资讯
摘要：多位业内人士表示，土拍遇冷可以视为当前房地产市场低迷的表现。而土拍成交的下滑不仅让城市土地供给持续缩量，更加剧了地方财政的收支压力，在此背景下，尽快恢复房地产市场热度或是解决症结的关键

今年以来，土拍市场不温不火，国企央企仍是土拍主力军，而民营房企拿地偏向谨慎，地方平台呈现“托底”态势。另一方面，随着政策环境逐渐好转，多个城市竞拍规则的持续放松、激发房企拿地热情亦是土拍市场的一大特点。

多位业内人士表示，土拍遇冷可以视为当前房地产市场低迷的表现。而土拍成交的下滑不仅让城市土地供给持续缩量，更加剧了地方财政的收支压力，在此背景下，尽快恢复房地产市场热度或是解决症结的关键。中原地产首席分析师张大伟表示，从近2个月的数据看，全国百城卖地金额就达到了接近4000亿元，这在一定程度上预示着楼市见底迹象的出现，土地市场也有望走出低谷。

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