观点争鸣
利率走高 全球房地产热降温
2022年07月21日07:40 来源:西本资讯
摘要:2022年前三个月,经通胀调整的全球房价同比增速放缓至3.9%,巴西、智利、西班牙、芬兰、南非和印度等国的房价出现下滑
过去两年,受疫情之下的财政刺激等多方因素驱动,全球多国的房价都水涨船高。不过,全球多家央行多次加息,正在让这股“地产热”降温。房地产咨询公司莱坊全球房价指数显示,2020年第一季度至今年第一季度,全球房价的平均涨幅为19%,经通胀调整后为10%。
2022年前三个月,经通胀调整的全球房价同比增速放缓至3.9%,巴西、智利、西班牙、芬兰、南非和印度等国的房价出现下滑。对于房地产市场来说,利率的变化是影响房价走势的重要因素。上周,加拿大央行宣布加息100个基点至2.5%,并警告称未来还会有更多加息。加拿大央行行长TiffMacklem曾预计,住房活动会有所放缓。
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