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　　半年多来，建筑钢材市场一直跌跌不休，使得钢铁贸易商和钢厂苦不堪言。而影响建筑钢材价格下跌原因有两方面，一是产能过剩，二是需求疲软。
　　这里主要谈谈需求，以钢筋为主要原材料的房地产业和基础设施行业一起占据钢铁业70%的市场份额。因此整个房地产行业的不景气，必然导致对建筑钢材需求的不足。
　　先来分析一下当前房地产行业面临的状况。从3月开始，房地产面临的困局：国家的宏观调控政策，政府收紧土地供应；开发商资金紧张。延续到近期，一些不利房地产行业的信息仍然存在。

　　1、每日经济新闻这样报道，沪地产商信心跌回1999年水平，三季度，房地产企业景气指数也继续滑落至124.6点，比二季度下降9.9点，比去年同期下降29.4点，上海市统计局报告显示，建筑业企业家信心指数下降16.4点。建筑业的货款拖欠情况最为严重，三季度上海市建筑业货款拖欠景气指数已下跌到67.6点，已进入“较为不景气”区间。房地产企业景气指数，商家信心下滑，都预示着房地产行业利空还未结束。

    2、中消协:房贷强制险应取消 期房预售应该暂停，关于停止预售房制度，一波未平，一波又起。专家称，消费者购买期房存在9大风险：商品房质量风险、面积变更风险、虚假宣传风险、规划变更风险、定金风险、产权风险、售房欺诈风险、合同无效的风险、延期交房的风险。而在北京，房地产开发企业若存在项目未取得商品房预售许可证时，就擅自进行房屋预售、倒卖房号等行为，消费者可进行投诉。在目前预售资金占房地产开发资金比例较高的状况下，取消势必导致正在开发的地产项目成为“烂尾楼”，同时对待开发的项目同样影响较大。

    3、国家统计局新闻发言人郑京平在接授CCTV记者采访时表示，我国的房价在稳步回落，一季度上涨幅度是12.5％，一到二季度，也就是说上半年上涨10.1％，而一到三季度是上涨8.8％。

    4、固定资产投资和房地产投资增速回落。前三季度，全社会固定资产投资57061亿元，同比增长26.1%，增幅比上年同期回落1.6个百分点。其中，城镇固定资产投资48741亿元，增长27.7%（9月份7591亿元，增长29.4%），回落2.2个百分点。在城镇固定资产投资中，房地产开发投资10378亿元，增长22.2%，增幅比上年同期回落6.1个百分点（9月份1458亿元，增长21.9%）。

    看到这里大家对目前的房地产行业面临的和将要面临的问题有一些了解，随着政策的影响，房地产行业将会持续目前的状况，而且还会有近一步收紧的可能。房地产的低迷将会是长时间的，而对建筑钢材钢材需求的低迷，也将还会持续。[文]平