观点争鸣
[观点]需求在哪里
2006年02月28日10:52 来源:西本资讯
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笔者组织过一次调查,请业内人士指出,影响近期钢筋价格的主要因素是什么。调查结果出奇的统一,需求因素位列榜首,超过60%的投票者选择则了它。需求,对于流通行业而言永远是重要的,尤其是在现阶段,那么,很多人也许已经在问了:需求,2006年究竟在哪里?
需求发生了变化
房地产过去一直都是建筑钢材需求的主导,然而现在这种绝对主导被稍稍改变了。2005年,上海市购置土地面积754.32万平方米,比上年下降27.4%;完成土地开发面积558.42万平方米,下降17%。而同期,房地产开发投资1246.86亿元,比上年增长6.1%,增幅同比回落24.3个百分点,低于全社会固定资产投资8.7个百分点。可以这样定义现在的地产局面:盘整期。
2005年里,地产对于建筑钢材贡献出的需求出现细微变化,直接就体现在了流通商家接到的订单减少了。然而,总结沪上库存可以发现,现有库存结构中,多以新到新轧资源为主,过去的资源的确已经消化殆尽了。前面说到过,需求变化了,房地产需求略微缩小的同时,不断扩大的供给却没有遗留下过多的历史库存,究其根本,另有需求突起,是主要的原因。
2005全年,上海市完成全社会固定资产投资总额3542.55亿元,比上年增长14.8%,在全社会固定资产投资总额中,城市基础设施投资885.74亿元,比上年增长31.7%,高出全社会固定资产投资总额增幅16.9个百分点;房地产开发投资1246.86亿元,增长6.1%。
房地产业投资仍旧保持在一定水准,投资额度视地区不同有增有降,而城市基础设施建设投资持续增加,是上海乃至全国建筑钢材需求变化的重要特征。
和需求有个约会
一个独立体不能约会,需求要约会,对象肯定是供给。现在的问题好像是供给来了,需求尚未到,是需求迟到了吗?笔者觉得忽略了一个问题——时间问题。一定量需求是可观存在的,这一点没有人可以反驳,然而,约会需要注意的时间节点,似乎没有人注意到。
供给的体检报告
约会来了,供给当然首先要做个自我检查。有人说,供给体重要重超标了,又有人说,那是生活富裕的标志。目前沪上的建筑钢市,于钢筋而言,供给究竟如何,要仔细地看。
目前沪上钢筋库存究竟有多少的话题,在没有人能够给出确切的数字和准确的结构比例前提下,还是不讨论为妙。谈几个实际的问题。1)库存结构中偏高的产地资源,存在不持续的因素。类似西北、华北、东北地区资源的过渡涌入,一是与现阶段所处的季节有关系——上述地区本地需求尚未开始释放,二是与本地商家阶段性采购有关系。从历史数据来看,这些地区资源,都是季节性集中涌入,然后直至消化完毕。2)本地主流资源缺失,不可忽视。本地宝钢集团一厂生产线的异常停止供给,对于市场影响不小,直至近期,原来处于主导地位的一厂资源,在现阶段库存也仅仅只有数千吨而已。这对于供给结构变化的影响,是可想而知。3)结合近期库存统计情况来分析,沪上库存的筑顶仍在继续。部分非持续性主流资源库存,已经开始了快速消化。
上述情况总结起来想说明两点:1)供给已经处于峰值附近了;2)供给与需求,已经开始了约会前的准备。
[文]西本新干线工作室 elson
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