西本要闻
上海高端住宅热度不减
2024年08月19日05:38 来源：西本资讯
8月17日，位于上海黄浦区董家渡板块的融创外滩壹号院二期再度开盘，110套房源一小时内便售罄，当日实现总成交金额56.74亿元，去化率100%。本次推售的户型以约255-500平方米的大平层为主，套均总价超5100万，单价17.1万/平方米。在开盘之前的四天半时间里，共有200组客户认筹，认筹比超180%。据融创方面透露，此次认购中有不少来自外滩壹号院一期的老业主，再度选择了二期产品。
今年上半年，全国高端住宅市场热度相较于去年整体有所降温。不过，上海在其中一枝独秀。克而瑞统计显示，从各总价段成交表现来看，上海成交套数均排在第一位。具体来看，总价3000万-5000万的高端住宅项目，上海的成交套数为1236套，同比增长192.6%，成交套数占统计城市的近七成，并远高于第二位北京的336套；在总价5000万元以上，上海共成交308套，同比增长422%，占比更是接近八成。总价在1000万-3000万的高端住宅，上海共成交5187套，同比虽下降约3成，但仍超过北京、广州两城的成交套数总和。
克而瑞分析，上半年上海高端住宅成交放量，主要是市场下行阶段上海明显增加了高端商品住宅的供应量，前期供应少导致部分购房者持币等待多年，这部分压抑的需求集中释放，推动成交量进一步上升。据统计，2024年上半年，上海累计供应23个单价均价超10万元/平方米的高端盘，其中20盘开盘首日去化率超7成。（第一财经）
法律提示：本内容系www.steelx2.com编辑、整理，转载需经授权，若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可，并注明来源。如果私自转载，西本资讯保留一切追诉的权力，直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>
· 2024-09-12上海建筑钢市日记（期螺收高，现货更强）
· 2024-09-129月12日钢厂调价信息汇总
· 2024-09-12【9月12日建筑钢市晚报】再接再厉
· 2024-09-129月12日唐山钢坯午报
· 2024-09-12央行公开市场实现净投放975亿元
· 2024-09-129月12日行业要闻早餐
· 2024-09-12波罗的海干散货运价指数上涨
· 2024-09-12周三夜盘收盘多数上涨
